经过几年的政策调控和经济启动的能量积聚，我国最大城市上海新的周期性消费需求正在加速形成。

上海市综合经济研究所专家最近指出，今年以来上海消费呈现出周期性升级迹象，住房、服务、汽车、信息等新兴领域的消费已成快速增长亮点，体现出城市居民消费升级的典型特征。

住房消费持续稳定增长是最突出的标志之一。今年第一季度，上海房地产供求关系由１比０．８转换为１比１．０６，出现近７年来首次供低于求。上海房地产价格指数在多年回落的基础上，目前已呈小幅上升之势。有关方面的调查也表明，住房消费在今后几年将是上海居民消费的首选目标。

又一个新的趋势是，上海居民消费已由实物消费为主走上实物消费与服务消费并重的轨道。今年上半年，全市居民的医药保健消费、成人教育消费等服务消费，分别比去年同期增长５２．８％和３．２倍，大大超过了实物消费的增长速度，显示出服务消费在上海周期性消费升级中的重要作用。

私人购车市场开始启动。今年第一季度，上海全市汽车销售额比去年同期增长近１倍，其中私人购车明显高于往年同期水平。一项权威调查表明，有９４％的居民希望拥有私车，１７％的被调查者表示将在一两年内购买，打算在三五年内购车的则占６６％。

隶属于市计委的这家权威经济研究机构的专家认为，信息和网络领域的消费将是上海消费升级的更大驱动力。统计表明，信息消费已成为上海市民消费的重要部分，今年上半年上海每百户城市居民家庭拥有的移动电话已达２２．２部，有力带动了私人通信支出的新增长。目前，网上购物、网上交易、网上服务、网上咨询等网络服务项目，在上海如雨后春笋层出不穷，规模也越来越大。专家预计，网络消费在今后几年将成为上海商业新一轮的消费热点，并可在５年内达到２００亿元左右的交易额。